Louer votre logement nécessite un minimum d’organisation.

Bed & Brussels vous propose quelques outils ou documents pour garantir une expérience agréable tant pour vous que pour vos locataires.

1. Bien commencer avec un contrat clair et précis

N’oubliez pas de faire signer le contrat de location à votre locataire. Un contrat bien rédigé doit inclure :

• Une description détaillée du logement.
• Les obligations de chaque partie (paiement des loyers, entretien, etc.).
• Les modalités de résiliation et de renouvellement.

Astuce : Téléchargez notre modèle de contrat de location à durée déterminée pour vous assurer de n’oublier aucun détail important​.Convention de location à durée déterminée d

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2. L’importance de l’état des lieux

Un état des lieux complet, réalisé lors de l’entrée et de la sortie du locataire, protège les deux parties. Il permet de noter l’état précis de chaque pièce, équipement, et mobilier pour éviter les désaccords futurs.

• Incluez des photos pour appuyer vos observations.
• Utilisez des descriptions claires et précises avec des échelles de notation (par exemple : Bon, Moyen, Mauvais).

Téléchargez notre modèle d’état des lieux bilingue pour simplifier vos démarches : Etat-des-lieux-anglais​

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3. Rédigez un règlement d’ordre intérieur

Pour garantir une cohabitation harmonieuse avec vos locataires et préserver vos biens, un règlement d’ordre intérieur (ROI) est indispensable. Ce document fixe les règles concernant :

• Le respect des parties communes.
• Les interdictions (par exemple, fumer ou organiser des fêtes).
• Les responsabilités des locataires en matière d’entretien.

Créez votre propre ROI en adaptant notre modèle fourni avec le contrat de location. ROI FR_ EN

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4. Conseils pratiques pour une location réussie

• Communication transparente : Fournissez à vos locataires des informations claires sur le fonctionnement des équipements et sur les procédures en cas de problème.
• Entretien régulier : Vérifiez périodiquement l’état du logement pour anticiper les réparations nécessaires.
• Flexibilité et empathie : Comprenez les besoins de vos locataires pour établir une relation de confiance.

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En utilisant ces outils et conseils, vous serez mieux préparé à gérer vos locations en toute sérénité. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus, contactez notre équipe chez Bed & Brussels.

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